Выгодные инвестиции в ЖКХ

 

Жилищно-коммунальный комплекс России – это мощный рынок с оборотом в 4,2 триллиона рублей в год. Главной задачей отрасли в настоящее время являются качественное повышение услуг ЖКХ и модернизация. Ведь накопленный за 20 лет износ основных фондов составляет в среднем по стране 60 %. Общая потребность в инвестициях только на восстановление жилищного фонда и коммунальной инфраструктуры до нормативных значений составляет 9,1 триллиона рублей.

 

Государственным приоритетом в решении данных задач является привлечение в ЖКХ частных инвесторов. Пока частные инвестиции в коммунальный комплекс не превышают 8 % от его годового оборота.

 Решение проблемы Правительство РФ видит в неотложном создании института рефинансирования инфраструктурных кредитов в ЖКХ – своего рода гарантийного фонда для инвесторов – это будет серьезной поддержкой для привлечения инвесторов в отрасль.

 

Вместе с тем ЖКХ – бизнес с высокой социальной ответственностью, где не допустим резкий рост тарифов для населения. Для сокращения сроков окупаемости инвестиционных проектов в данных условиях необходимо использовать при строительстве энергетических объектов ЖКХ выверенные проектно-конструкторские решения и надежное оборудование, чтобы уменьшить стоимость строительства и эксплуатации без снижения качества.

 

Завод блочно-модульных котельных «ЭнергоЛидер» за годы своей работы приобрел большой опыт по изготовлению современных энергоэффективных блочно-модульных котельных, а также по реконструкции стационарных котельных. Доля частных инвестиций, среди реализованных Заводом БМК «ЭнергоЛидер» проектов котельных, уже сопоставима с объемами государственного финансирования, поскольку расчетный срок окупаемости котельных «ЭнергоЛидер» составляет, взависимости от типа используемого оборудования и топлива,– всего лишь 3–5 лет.

 

Блочно-модульные котельные «ЭнергоЛидер» находят широкое применение во всех климатических зонах страны. Вот лишь несколько примеров реализованных проектов 2012–2013 гг.:

– МВКУ-6,0ГМ – газомазутная водогрейная котельная мощностью 6 МВт, центральная котельная переносимого села Рассолода, Республика Саха (Якутия);

– МВКУ-13,2ГД – газодизельная водогрейная котельная мощностью 13,2 МВт, центральная котельная пгт. Бисерть Свердловской обл.;

– МВКУ-21,0Г (первая очередь строительства – 15 МВт) – газовая водогрейная котельная пгт. Локомотивный Челябинской обл.;

– МВКУ-30,0Г – газовая водогрейная котельная мощностью 30 МВт для теплоснабжения нового микрорайона, г. Нижневартовск, ХМАО.

 

Автоматизированные комплектные блочно-модульные котельные, изготавливаемые Заводом БМК «ЭнергоЛидер», применяются для отопления и обеспечения горячим водоснабжением предприятий и жилых микрорайонов при недостатке энергетических ресурсов, либо при необходимости использования более качественного и дешевого источника теплоснабжения. Полная автоматизация котельных позволяет эксплуатировать их без постоянного присутствия обслуживающего персонала.

 

Строительство котельной «под ключ» – сложная задача. Средний срок от сбора исходных данных до сдачи объекта обычно составляет пять-шесть месяцев. Завод БМК ЭнергоЛидер для сокращения сроков согласований и, соответственно, экономии средств заказчиков, разработал два модельных ряда БМК (водогрейные и паровые), которые прошли экспертизу промбезопасности, сертификацию и имеют разрешение Ростехнадзора на применение как готовое изделие. При установке новой блочной котельной Завода БМК «ЭнергоЛидер» остается только «привязать» ее к генплану и пройти госэкспертизу, что значительно уменьшает время согласования в надзорных органах, а общий цикл строительства может быть сокращен до трех месяцев.

 

Журнал «Промышленные и отопительные котельные и мини-ТЭЦ»  №4/2013